Choisir le neuf

Choisir le neuf, c’est opter pour une optimisation de son espace de vie. Fornas promotion Construction et ses architectes travaillent les plans des logements neufs avec comme ambition d’accroitre le bien être dans les appartements en optimisant l’espace de vie, les orientations, les ouvertures et l’ergonomie des pièces. Tout est pensé pour que la famille s’y sente bien.

Choisir le neuf, c’est opter pour des matériaux nobles et modernes. Chaque appartement est soigneusement travaillé pour faire coïncider modernité et bien-être. L’utilisation des couleurs et des matériaux permet aux propriétaires d’adopter immédiatement leur lieu de vie sans la nécessité de travaux.

Choisir le neuf, c’est opter pour un logement calme. Fornas Promotion Construction propose des logements conformes aux normes les plus exigeantes en termes d’isolation phonique : vous ne serez plus dérangés par les bruits de la rue, des appartements voisins ou des parties communes…

Choisir le neuf, c’est opter pour un lieu de vie sécurisé. Outre habiter dans un logement répondant aux dernières normes de sécurité en vigueur (électrique, incendie, sécurité domestiques pour les enfants), Fornas Promotion Construction a fait le choix de proposer aux propriétaires les dernières technologies pour garantir la sécurité de ses clients : vidéophones à l’entrée des immeubles, portes palières blindées et/ou à fermetures sécurisées, détecteurs de fumée dans les parties communes et privatives, volets roulants électriques, …

Choisir le neuf, c’est choisir la garantie de parfait achèvement qui couvre tous les dommages constatés dans le procès-verbal de réception des travaux et tous ceux signalés par lettre recommandée pendant l’année qui suit cette réception. Peu importe la nature des problèmes ou leur gravité.

Choisir le neuf, c’est choisir la garantie décennale qui couvre tous les désordres qui compromettent la solidité de l’immeuble ou le rendent impropre à sa destination (toiture défectueuse, défaut d’étanchéité entraînant des infiltrations…), et ce, pendant 10 ans.

Choisir dans le neuf, c’est choisir la garantie dommage ouvrage qui couvre tous les risques dont le constructeur est présumé responsable, pendant 10 ans à compter de la réception du chantier Cette dernière présente l’avantage d’un financement immédiat des réparations liées aux désordres constatés.

Choisir dans le neuf, c’est choisir la garantie de bon fonctionnement des équipements qui couvre les défauts affectant le bon fonctionnement des équipements du logement pendant 2 ans.

Choisir dans le neuf, c’est opter pour l’optimisation des charges d’entretien. En effet, les normes environnementales orientées vers l’isolation renforcée, la ventilation contrôlée permanente, l’orientation, l’utilisation des énergies renouvelables permettent régulièrement de proposer un montant de charge inférieur à 2€ du m2 habitable et par mois. Par ailleurs, les nouveaux copropriétaires d’un immeuble neuf sont à l’abri de toutes dépenses exceptionnelles importantes comme, par exemple, un ravalement de façade ou une mise en conformité de la cage d’ascenseur.

Choisir le neuf, c’est opter pour une réduction des « frais de notaires ». Pour l’achat d’un logement neuf, les frais de notaire s’élèvent à environ 3 à 4 % du prix du bien, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Choisir le neuf, c’est opter pour l’exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Dans de nombreuses communes du Grand Lyon, les acquéreurs d’un logement neuf sont exonérés d’une partie de la taxe foncière, pendant les 2 ans suivant l’achat.